云南紅塔銀行關(guān)于存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整具體操作事項(xiàng)的公告
發(fā)布時(shí)間:2024年10月12日
尊敬的云南紅塔銀行客戶(hù):
為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房利率定價(jià)機(jī)制的公告(中國(guó)人民銀行公告[2024]第11號(hào))》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公告)及《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)倡議)要求,現(xiàn)將我行降低存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)存量房貸)利率相關(guān)事宜公告如下:
一、調(diào)整范圍
我行已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,包含首套、二套及以上存量房貸。包括商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,不含住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款,購(gòu)買(mǎi)商鋪、商住兩用房等商業(yè)用房貸款。
二、利率調(diào)整規(guī)則
(一)按照《公告》《倡議》要求,以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)的存量浮動(dòng)利率房貸加點(diǎn)幅度統(tǒng)一調(diào)整至-30BP,本次調(diào)整僅對(duì)原合同項(xiàng)下貸款利率的LPR加點(diǎn)幅度進(jìn)行變更,原合同約定的其他貸款要素不做調(diào)整。
(二)若存量房貸當(dāng)前利率加點(diǎn)幅度不高于-30BP的,不進(jìn)行調(diào)整。
(三)以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量房貸,可轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)形式后,再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。
(四)利率調(diào)整變更生效后,將從變更生效的當(dāng)日開(kāi)始按照調(diào)整后利率執(zhí)行。
三、調(diào)整方式及渠道
(一)以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)且為浮動(dòng)利率的存量房貸,我行將于2024年10月29日按上述利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整,調(diào)整后于當(dāng)日起按照新的利率水平執(zhí)行,調(diào)整前貸款利率仍按原合同約定執(zhí)行。
(二)對(duì)于以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量房貸,您可于2024年10月25日(含)前,咨詢(xún)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR,我行將于2024年10月29日按上述利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整,未完成轉(zhuǎn)換的,將無(wú)法辦理。
四、溫馨提醒
(一)您如對(duì)此次上述調(diào)整安排有異議,可自本公告發(fā)布之日至2024年10月25日(含)前向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng),屆時(shí)我行將不會(huì)根據(jù)前款規(guī)定對(duì)您的貸款利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整;如未提出異議,視為您同意按本公告進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整。
(二)存量房貸利率調(diào)整期間,您可在“手機(jī)銀行-我的-貸款”欄目查詢(xún)貸款詳情。
(三)本次存量房貸利率調(diào)整過(guò)程中,我行不收取任何費(fèi)用,也不委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理。
(四)如您有任何疑問(wèn),請(qǐng)致電0877-96522咨詢(xún),或聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)咨詢(xún),我行將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
感謝您一直以來(lái)對(duì)我行的信賴(lài)與支持!
特此公告。
云南紅塔銀行股份有限公司
2024年10月12日